どうも、20代で注文住宅を建てましたすみトマトです ( sumitomato_com )です。
すみトマトは、ハウスメーカーである住友林業と契約し、マイホームを手に入れることができました。
お家づくりを依頼するハウスメーカー選びって、すごく悩みませんか？
人生に一度となるかもしれない、大きな買い物ですので、悩まない人のほうが少ないですよね
決算キャンペーンでたくさん値引きがもらえるから、決算期の契約が一番オトク！
こんな噂や営業トークを聞いたことありませんか？
すでに家づくりを終えているすみトマトが、あらためて営業さんに調査しました
結論から言うと、
ということがわかりました。
- 交渉が苦手な方
- 口ベタな方
- 営業さんとの駆け引きが苦手な方
- 契約のタイミングを決めきれずにいる方
上記のようなおうちづくりを検討中の方に向けて、ハウスメーカー各社の決算期をまとめました。
ぜひこの記事を読んで、後悔しないおうちづくりをしていきましょう。
クリックできる目次
決算期の契約は本当にお得？
すでに、お家づくりを検討中の方は、こんな営業トークを聞いた方も多いことでしょう。
営業マン今月は決算キャンペーン中ですので、特別なサービスができますよ。
決算月中に契約していただければ、○○万円値引きします！
こんなサービスは今月中までしかありません！
契約するなら、今がチャンスです！
なんだか、営業マンから契約を急かされている感じがして、気分が悪くありませんか？
一般的には、ハウスメーカーの決算期に契約することが、大きな値引きやサービスを受けやすいと言われています。
もちろん営業トークなので、仕方がありませんが、『 真っ赤な嘘 』 ということではないようです。
それでもこんなこと思ったりもします。
すみトマトハウスメーカーとの契約は、決算期が本当にお得なの？
別にキャンペーンはいつでもやってるし、急かしてるだけじゃないの？
すみトマトは、ハウスメーカーと契約して、2年以上経ちます。
今更ながら、決算期の契約が本当にお得なのか気になってしまったので、改めて、営業さんに確認しました。
決算期は値引きのチャンス
すみトマトが契約してから、時間が経っていることもあり、腹を割って話してくれるのではないかと期待しています。
まずはこの質問！
すみトマト決算期に契約するのは、本当にお得なの？
営業さん会社の状況次第です。
すみトマトどっちにもとれる模範解答。。
ぐぬぬ、やるな、流石デキル営業マン
それではこの質問はどうだ！
すみトマトそれでは、一般的に決算期の契約がお得になるという認識は、間違っていないでしょうか？
営業さんそうですね。
その認識で問題ないと思いますよ。
その回答待ってました！
やはり、決算期の契約は値引きやキャンペーンが期待できるということがわかりました。
交渉が苦手な方には決算期の契約がおすすめ
決算期に契約することは、お得になるという認識で間違いないようです。
営業さんも、上司と交渉しやすい時期ということです。
決算期のキャンペーンという口実で、誰でも簡単に値引きやサービスがもらえるチャンスがあるということではないでしょうか？
つまり客である私達も、営業さんにも決算期の値引き交渉は、非常にやりやすいタイミングとなっていることだと思います。
- 交渉が苦手な方
- 口ベタな方
- 営業さんとの駆け引きが苦手な方
- 契約のタイミングを決めきれずにいる方
とくにこんな方には決算期で契約することが、ベストタイミングかもしれませんね。
アンケートの結果、実際に決算期で契約している方は多い
嫁トマト決算期の契約がお得になることに間違いないことは、わかったわ。
それでも、決算期に契約している方は、どれくらいいるのかしら
実際に決算期に契約をしたかどうかを、家づくりの先輩方にアンケートをお願いしました
その結果
やっぱり決算期の契約はかなり多いという印象でした。
ほとんどのメーカーの決算期は、中間決算と本決算合わせて、1年間のうち、2ヶ月間しかありません。
つまり12ヶ月ある1年間の中で、2ヶ月間という期間は、たった16.6%です
2 (ヶ月) ÷ 12 (ヶ月) × 100 = 16.66 %
この短い期間のうちに、注文住宅を契約した方が40％もいることは、かなり多い印象です。
嫁トマト決算期に契約した先輩方が、やっぱり多いのね。
なんだか安心したわ
大手ハウスメーカーの決算月はいつ？
大手ハウスメーカーは上場企業が多く、決算日を公表しているので、どなたでもチェックすることができます。
ハウスメーカー各社の決算月をまとめましたので、意識しておきましょう。
積水ハウスの決算期
積水ハウスの決算期は以下の通りです。
- 本決算＝1月末（3月上旬発表）
- 第1四半期決算＝4月末（6月上旬発表)
- 第2四半期決算＝7月末（9月上旬発表）
- 第3四半期決算＝10月末（12月上旬発表）
基本的には3ヶ月1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(1月)と第2四半期決算(7月)であると言われています。
積水ハウスの素敵なブログをみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
ダイワハウスの決算期
ダイワハウスの決算期は、以下の通りです。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（8月上旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（2月上旬発表）
基本的には3ヶ月に1回、決算日がありますが、特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
大和ハウスの素敵なブログをみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
セキスイハイムの決算期
セキスイハイムの決算期は以下の通りです。
- 本決算＝3月末（4月下旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（7月下旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（10月下旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（1月下旬発表）
基本的には3ヶ月に1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
セキスイハイムの素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
ミサワホームの決算期
ミサワホームはトヨタホームの完全子会社となりましたが、ミサワホーム単体で上場しているのて、決算報告書を確認できます。
ミサワホームの決算期は以下の通りです。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（8月上旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（2月上旬発表）
基本的には3ヶ月1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
ミサワホームの素敵なブログをみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
タマホームの決算期
ローコスト住宅で知られるタマホームの決算期は以下の通りです。
- 本決算＝5月末（7月上旬発表）
- 第1四半期決算＝8月末（10月上旬発表)
- 第2四半期決算＝11月末（1月上旬発表）
- 第3四半期決算＝2月末（4月上旬発表）
基本的には3ヶ月に1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(5月)と第2四半期決算(11月)であると言われています。
タマホームの素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
住友林業の決算期
木造住宅で有名な住友林業の決算期は以下の通りです。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（8月上旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（2月上旬発表）
基本的には3ヶ月に1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
住友林業の素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
パナソニックホームズの決算期
パナソニックホームズは、Panasonicの完全子会社であり、2017年9月27日付で、上場廃止となっています。
パナソニックホームズは親会社である、Panasonicのエコソリューション事業として、決算報告書がまとめられております。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（8月上旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（2月上旬発表）
基本的には3ヶ月に1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
パナソニックホームズの素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
ヘーベルハウスの決算期
ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)の決算期は、以下の通りです。
本決算＝3月末（5月上旬発表）
第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
基本的には6ヶ月1回、決算日があります。
ヘーベルハウスの素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
一条工務店の決算期
『 家は性能 』でおなじみの一条工務店の決算期は、以下の通りです。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
基本的には6ヶ月1回、決算日があります。
一条工務店は非上場企業ですので、詳しいデータが公開されておりません。
一条工務店の素敵ブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
三井ホームの決算期
三井ホームの決算期は、以下の通りです。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（8月上旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（2月上旬発表）
基本的には3ヶ月1回、決算日がありますが、特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
三井ホームの素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
トヨタホームの決算期
トヨタホームは豊田自動車の子会社で非上場の会社です。
財務情報は公開されていませんが、トヨタ自動車の住宅事業部門として、決算報告書がまとめられています。
- 本決算＝3月末（5月上旬発表）
- 第1四半期決算＝6月末（8月上旬発表)
- 第2四半期決算＝9月末（11月上旬発表）
- 第3四半期決算＝12月末（2月上旬発表）
基本的に、3ヶ月に1回、決算日があります。
特に重要なのは、本決算(3月)と第2四半期決算(9月)であると言われています。
トヨタホームの素敵なブログみて、家づくりを検討中の方のリアルタイムの情報を参考にしましょう。
ハウスメーカー各社の決算期まとめ
ハウスメーカーはの決算期をまとめると以下の表のようになります。
3月本決算、9月中間決算のハウスメーカーが多いようですね。
| ハウスメーカー名 | 決算月 |
| 積水ハウス | 1月、7月 |
| ダイワハウス | 3月、9月 |
| セキスイハイム | 3月、9月 |
| ミサワホーム | 3月、9月 |
| 住友林業 | 3月、9月 |
| ヘーベルハウス | 3月、9月 |
| 三井ホーム | 3月、9月 |
| 一条工務店 | 3月、9月 |
| パナソニックホームズ | 3月、9月 |
| トヨタホーム | 3月、9月 |
| タマホーム | 5月、11月 |
決算期に契約をすることは、値引きやサービスを頂けるチャンスであることは間違いないようです。
しかし焦って契約する必要はありません。
営業さんが言うには、決算期の契約が一番お得になるのは、あくまでも会社の状況次第といわれます。
すみトマトそれよりも重要なのは、住み始めてからの生活です。 納得のいくお家づくりをしていただければと思います。
これからおうちづくりを検討する方へ
大手ハウスメーカーで家を建てることは、ぼったくりなのか？
利益率と金額の納得感という指標から、ぼったくり要注意メーカーをまとめました。
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