住友林業の値引きキャンペーン

住友林業の値引きキャンペーン

こんにちは

すみトマトです🍅

 

最近、インスタグラムで

お家づくりを検討している方の投稿に

コメントすることにハマっています✨

 

住宅購入は決して、

安い買い物ではないと思いますので

後悔のないようなお家づくりにしたいと思うはずです。

 

実際に、すみトマトも

先輩方からのアドバイスを

参考にできてよかったと

思っているので、

困っている方を見つけたら

できる限り応援したいと思っています💪🏻

 

コメントが図々しいと

思う方がいましたら

申し訳ありません😅

 

それでは本題です🌲

 

今回は住友林業の値引きキャンペーンについてです。

 

ハウスメーカー各社は

様々なキャンペーンという

販売促進活動を常に実施しております。

 

すでにお家づくりをされた方は

何かキャンペーンが適用されていたのでないでしょうか。

 

他人の値引きについて、

気になる方も多いのではないかと思います。

 

ブログのタイトルどおり

すみトマトが

住友林業と請負契約を交わしたのは

25歳のときでした。

 

実際、当時の年収は400万円代前半であり、

決して、お金がある状態ではありませんでした。

 

請負契約の1年前くらいに

結婚式、新婚旅行をして、

貯金をほとんど使い果たしてしまいましたので

ほとんどお金はありませんでした💰

 

こんな金欠状態で

高価格帯ハウスメーカーの

住友林業と契約できたのは、

大きな値引きがあり、

他のハウスメーカー、

工務店と比較して

同程度の価格になったことが、

大きなきっかけでした。

 

それでは

実際にすみトマトが

適用された値引きキャンペーンを紹介しようと思います。

 

すみトマトが適用したキャンペーンは

この平屋モニターキャンペーンというものです。

 

この写真は新聞広告に

折り込まれていたチラシらしいです。

他社ハウスメーカーでは

このような広告をみたことがありますが、

住友林業の広告は

これまで見かけませんでした。

 

すみトマトの担当支店では

ほとんどこういった

折り込みチラシをしていなくて、

何年ぶりかで、復活したキャンペーンみたいです。

 

それでは内容を詳しく見ていきましょう🎵

 

このチラシによると

32.06坪の平屋が

税別価格1,980万円になるという

大きな見出しとなっています。

 

もちろん

提案工事等、付帯工事なしの

建物本体価格のみの話です。

 

このキャンペーンの内訳について

もう少し詳しく見てい行きましょう

値引き前の費用として

*標準本体工事【施工面積:32.06坪】

22,400,000円

*太陽光発電【ソーラーフロンティア製・5.0KW】

1,768,917円

 

これらを合計して

19,800,000円

になるというキャンペーンです。

 

値引き額としては

建物価格   太陽光価格  キャンペーン価格
2240万 +  176万  ー 1990万

= 436万

なります。

 

値引率を計算すると

値引き額 建物工事価格合計
436万 ÷ 2416万  × 100

=18%

 

となりました。

 

このキャンペーン内容を説明されたとき

住友林業について、

全くといっていいほど

知識がなかったのですが

とても魅力的に映りました🌈

 

ただしこのキャンペーンの話を受けた時は

すでに、有効期限締切の5日前

 

つまり初めて

住友林業と打ち合わせをして

たった5日間で契約という暴挙にでてしまいました。

 

今ではこの時の勢いが信じられません😅

 

とっても魅力的な

キャンペーンに思えたのですが

打ち合わせを進める度に

提案工事等の増加がありましたので、

最終金額が大幅に増加したことは

言うまでもありません💦

 

住友林業では

9月が中間決算月であるので、

9月の契約件数はある程度とれるけれど

その前の月の8月は、

お盆休みで営業日が少ないこと

暑さで住宅展示場に来る

お客さんが少ないことが理由で

こういったキャンペーンをするらしいです。

 

次のチャンスは

決算月である3月という見方も

できるとは思いますが、

同様に前の月の2月はどうでしょうか。

 

寒さで住宅展示場に来るお客さんが少ないこと

営業日が少ないことが理由

で契約件数が伸びないから

意外なキャンペーンを実施していかもしれませんね☀️

 

もしも納得がいかなければ

決算月の3月に持ち越して交渉することも可能です。

 

決算月であれば、

営業さんが目標達成のために

がんばってくれるに違いありません💪🏻

 

お家つくり検討中の方は

納得のいく契約につながることを応援しております!!👍🏻

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