どうも、26歳から住友林業の平屋暮らしをしてます、すみトマト ( sumi_tomato )です。
ハウスメーカーが発行する実例集に載ってるおうちって、どれも素敵すぎる！
住友林業も実例カタログ『自家自賛』を発行していますが、内容が凄すぎて、ぶっちゃけ参考にならない
住友林業実例集『自家自賛』を参考
もっと現実味のある家を見せてよ！！
と思ったことありませんか？
そこで！！
住友林業オーナーが、住友林業オーナーのお宅に遊びに行く企画をはじまめした！
記念すべき第１回目は、住友林業の平屋にお住まいの、びびさんのお宅にお邪魔しました
- 住友林業の平屋
- 26坪
- 2LDK
私、すみトマトも平屋に住んでいますが、正直、住友林業らしくありません。
住友林業らしい平屋を検討の方は、びびさんのお宅を参考にするのがおすすめ
この記事では、住友林業オーナーならではの視点で、家づくりの気になる点をまとめた内容になっています。
それでは早速おうちにレッツゴー！！
すみトマト
びびさん
質問攻めになるかもしれませんが、覚悟してくださいね
ええ、望むところよ！
びびさん
この記事の画像はびびさん掲載許可ずみ
クリックできる目次
びびさん宅をお宅訪問
今回は、びびさんのお宅にお邪魔しています。
ご存知かもしれませんが、びびさんについてご紹介します。
- 20代で住友林業の平屋にお住まい(2019年から）
- 家づくりに関する情報発信
- びびブログ運営
- 家系ブログを盛り上げる会の会長
- twitter(@bibi_koukai0)
- Instagram(@bibi_smirin)
びびさんとはブログを通じて、仲良くさせていただいてます。独自の目線で施主の気持ちを代弁する姿は、ブロガーとして尊敬するお方です。
すみトマト
びびさん
本日はよろしくお願いします。
紹介ありがとー！お手柔らかにね！
びびさん
びびさんの家づくりコンセプト
家づくりを始めるときに重要なのが、コンセプトを決めること
コンセプトが無いとまとまりのない、ごちゃごちゃした家になっていまいます。
すみトマト
おうちのコンセプトがあったら、教えてくださいな
老後まで快適に過ごせる家よ
びびさん
- 平屋＆フラットな床（身体的な快適さ）
- 坪数を抑えて、ローンを少なめに（経済的な快適さ）
老後の快適な暮らしにこだわり、絞るところを絞ったコンパクトハウス実現
標準仕様が多く現実味があり、魅力たっぷりのお宅です。
それでは住友林業の平屋の実例を見ていきましょう！！
びびさん、お邪魔しまーす！！
黒く悠然とした佇まいの平屋外観
ここが私の家！やけに空が青々しいけれど、合成なしの写真よ（笑）
びびさん
すみトマト
黒とグレーの外壁で寄棟の平屋ですね
これまでびびさんの、ブログでも外観見たことなかったけど、もしかして初公開！？
一肌脱いじゃったわ
びびさん
住友林業の外壁 サイディングを選んだ理由
住友林業では外壁を
- タイル
- モルタル吹付け（シーサンドコート）
- サイディング
の3種から選択できますが、サイディングにした理由は何でしょうか？
ズバリ見た目！
凹凸が洋風のお城の壁みたいでひかれたから
もちろん標準仕様だし、LS30仕様
一応、雨で汚れを洗い流してくれるやつ
びびさん
住友林業の人気オプション『リブ木目調軒天』
すみトマト
木目調の軒天！住友林業では人気の提案工事ですね
『リブ木目調軒天のクリアウッド』ですか？
ちなみに軒の長さはどのくらいでしょうか？
そうそう！一番明るい色のクリアウッド！
設計さんに施工するとイメージよりも暗く見えると言われていたから、明るめの色を選んだの
イメージどおりの明るさで納得しているわ
軒の長さは玄関上が150cm、南側が90cm、他は60cmよ
びびさん
すみトマト
実はわたし、木目調軒天フェチでして
見てるとヨダレがでてしまうんですよね（ずるっ）
過去に木目調軒天についての投稿もしています
すみトマト
ウッドデッキがありますね！ウッドデッキの使用目的を教えてください
- 洗濯物を干すときの足場
- 子どもが庭で遊んでいる姿を眺めるときの椅子
として使っているわ
フェンスに布団を干したりできるのよ！
コンパクトハウスでも広く感じるでしょ！
びびさん
すみトマト
コンパクトハウスでも、庭とのつながりを意識して、設計すると快適にすごせますね
住友林業の外構〜緑化を選んだ理由〜
すみトマト
ちなみに外構は住友林業緑化にお願いしましたか？
緑化さんにしたわよー！理由は信頼できて提案力があったから！
値段は高めだったけど、駐車場のアプローチで使いやすくなる提案だったし、仕上がりもキレイだったので満足しているわ。
びびさん
光差し込む玄関
家の外側から見えるものを一通り紹介しました。それでは家の中へお邪魔したいと思います。
すみトマト
すてきな玄関ですね
玄関ドアのメーカー・型番はなにですか
びび邸玄関：リクシル・LTAD-0923LC3 です。
もちろん標準仕様（笑）
それでは家の中へどうぞ！！
びびさん
お出迎えするのはディズニーの人気キャラクター ダッフィーとシェリーメイ
とても可愛らしいお洋服をお召しになっています。
そうなのー！この2体はわが家の家宝なの！！
ディズニーとシュタイフ社のコラボ商品で、限定品なのよ
びびさん
床から天井までの手すり
すみトマト
床から天井までの手すり！
我が家でも採用したんですけど、すごく気に入っています
わたしも気に入っているわ！老後のことを考えて、採用したけど、急いで靴を履こうとするときに、この手すりを使っていることに気づいたわ！
標準だったわ
びびさん
すみトマト
そうなんですか！
わたしは約30,000円の提案工事でしたよ（ガーン）
支店による金額の差があるかもしれませんね
玄関収納（シューズクローク）は可動棚
玄関収納は大きめの仕様になっています。
すみトマト
玄関にクローゼットがあるんですか？
中見せてもらってもいいですかね
どぞどぞー！
ビビ
すみトマト
可動棚がいっぱい！
エントランスクローク採用してみてどうですか？
何かと役立つので、小さくてもあると便利だわ
びびさん
- 外遊び用のおもちゃ
- シーズンオフの家電置き場（扇風機・加湿器など）
- ダンボールやゴミ袋の一時置きスペース
すみトマト
便利ですね！
採用すればよかった！！
20畳LDKで快適空間づくり
それではLDKを案内するわね
コンパクトハウスなのに、LDKは20畳よ
びびさん
すみトマト
そのうち、
・リビング
・ダイニング
・キッチン はそれぞれ何畳ですか？
・ダイニング5.5畳
・キッチン4畳
くらいかな
びびさん
すみトマト
広さについて気になることはありますか？
狭いとか、広すぎたとか？
20畳LDKだと、3人家族にはきもーち広いめって感じ
小さい部屋と比べると、空調効率が悪いきがするけど、3人集まっても広さを感じないのは快適よ
びびさん
メインフロアの床材はチーク
すみトマト
メインフロアの床材は、何ですか？
挽板のチークよ！（プライムウッドⅢ）
世界3大銘木と言われるうちの1つチークです
びびさん
すみトマト
チークの挽板を選んだ理由は何かありますか？
チークを選んだ理由は、濃淡に惹かれたから
挽板にしたのは、挽板のほうが溝に汚れがたまりにくいし、気軽な感じがしたからよ。
びびさん
住友林業三種の神器『ウッドタイル』の登場
すみトマト
待ってました！テレビ裏のウッドタイル！
住友林業の三種の神器の1つ、ウッドタイルの登場です！
やっぱりいつ見てもかカッコ良い！
でこぼこして、お掃除面が気になりますがいかがでしょうか
え！？気にしたこと無かった（笑）
綿棒でちょっと確かめてみたら、結構汚れていた・・
ハタキで落としても掃除機でも良さそうだけど、また大掃除のときにやろうかなー（先延ばし）
びびさん
ペンダントライトが映えるダイニング
ダイニングテーブルの上にすてきなペンダントライトが飾られています
すみトマト
この照明は見たことある！どこのメーカーのものでした？
びびさん
すみトマト
ちなみにお値段を聞いてもよろしいですか？
施主支給だけど、大塚家具で8万円弱（税別）だったわよー！
びびさん
クリナップはステンレス天板が魅力のキッチン
キッチンはステンレスが有名なクリナップのものですね
- トクラス
- リクシル
- クリナップ
- 永大産業
が選べます。
すみトマト
カップボードもクリナップですよね？
クリナップにした理由はなんですか？
中までオールステンレスだと衛生的かなーと思ったのでクリナップにしたわよ。
多少掃除をさぼってもテカテカしてて汚れが目立たなそうだし（笑）
びびさん
すみトマト
クリナップのキッチン使い勝手は、いかがですか
結構いい感じです！期待していなかった流レールシンクが思ったよりも便利で良い感じ。
昇降できる調味料棚は調理スペースが広く使えるのでおすすめ！
水切り昇降棚はつけたけど、ほぼ使っていないわ（笑）
びびさん
すみトマト
調味料棚と水切り昇降棚！？
水切り昇降棚は、シンク上のスペースをどうしても有効活用したい人には良いのかも
調味料用の昇降棚は、ちょうど良い位置に調味料を置くことができるキッチンの大活躍アイテム！
すみトマト
食洗機の使い勝手はどうですか
実は、食洗機なしなの・・・
びびさん
すみトマト
そうでしたか！
今時は食洗機がついてるのが当たり前だと思ってました
標準でついているんだけど、使わないかなーと思って、外しちゃった
食洗機がない分、収納を増やせるし、コストダウンで悪くないわよ
びびさん
キッチンの床材は耐傷性フロア採用
すみトマト
キッチンの床材はリビングの床材と少し色味が違いますね
そうなの！
ダイニング側は挽板のチーク、
キッチン＆スタディーコーナー側は突板のチークよ
びびさん
すみトマト
色は、チークの床に合わせた色になってるのですね！
そうそう！一応、挽板も突板どっちもチーク！
突板だと、キッチンに水濡れがあってもへっちゃらだし、
スタディーコーナーでコロコロの椅子も使えるのよ。
実際にどうなるか心配だったけど、よかった！
びびさん
すみトマト
キッチンの周りだけ床材変更は、いいアイディアですね
我が家のLDKは、全て同じ床材にしてしまいました
- LDK床の一体感が弱まる
- 見切り材が気になる
- 床が濡れても平気
- メインフロアよりも、コストダウン
- コロコロ付きの椅子を使える
コンロはガスを選択
すみトマト
コンロは、ガスですね！
ガスにした理由は何かございますか
ガスにした理由は、ご飯が美味しそうな気がしたから！
IHは祖父母の家で使ったことがありますが、なんとなーく「味気ない感じ」がしたので…。
ちなみに標準ガスコンロでも油の温度が調整できたり、ヤカンの湯沸かしモードが付いているので思った以上に便利！
びびさん
すみトマト
ガスコンロも進化しており、古いもの比較するとかなり便利になりましたよね！！
アイランド風キッチンにして回遊性の向上
キッチンといえば、アイランドキッチンに憧れますよね。びびさんお宅ではアイランドキッチンにしたのでしょうか。
すみトマト
アイランドキッチンを採用しましたか？
アイランド風キッチンにしたわ！！
びびさん
アイランド風キッチンのメリット・デメリット
- オシャレ感が少ない
- 扉が増える
- 回遊性が高い
- コストが少なくて済む（アイランドキッチンを採用するよりも）
アイランドキッチンのデメリットを回避しながら、良い面を引き出す、アイランド風キッチン！！
すみトマト
アイランドキッチンを諦めかけてる方にぜひ参考にしてほしい！！
TOTOお風呂が快適でおすすめ
すみトマト
お風呂見せてもらっってもいいですか？
どぞ、どぞー！
びびさん
すみトマト
濃い木目調の壁が特徴のお風呂で、すてきですね！
しかも1.25坪サイズで、洗い場が広々ですね
- リクシル
- トクラス
- 積水ホームテクノ
- TOTO（提案工事）
2021年4月商品改定に伴い、TOTOが標準に変更との情報入手しました
すみトマト
住友林業のお風呂でTOTOは提案工事ですが、選んだ理由は何ですか？
実際お風呂TOTOにしたことでこれぐらいの差額が発生しましたか
21万円だったわ！（TOTO+1.25坪にしたオプション代）
びびさん
ほっかラリ床が有名なTOTOですが、実際は使い勝手いかがですか
- ほっからり床が快適だけど、床ブラシで掃除が必要
- クレイドル浴槽でゆったりできる
- シャワー＆プッシュ式で便利
お風呂のメーカー別満足度調査をした結果はこちら！！
洗面化粧台はLIXIL
洗面化粧台はリクシルのものです。
すみトマト
我が家もリクシルの洗面化粧台を使ってますが、使い勝手が良くていいですよね
住友林業クレストの洗面化粧台も人気ですが、採用しなかった理由はありますか？
当時の住友林業クレストはライト無しだったので採用しなかったわー！まぁ、付いてても使ってないけど（笑）
びびさん
標準以下のトイレでも魅力的
すみトマト
あのー・・
なにー？
ビビ
すみトマト
すみません、少しトイレに行きたくなったのですが借りてもいいですか？
仕方ないわね
びびさん
ザァー、スッキリ
すみトマト
トイレ見させてもらったんですけども
壁紙がかわいかったです。
あと、標準よりも少し広いですね
トイレはタンクレスかどうか？
すみトマト
トイレは見た目を重視して、タンクレストイレが人気ですが、タンクありにした理由を教えてください
タンクあり（分離型）のトイレの方が長く使えると思ったからよ
タンクレスや、一体型の場合、ウォシュレットの修理が不可になったときに便器も交換しないといけないとTOTOのショールームで聞いていたから、長く使えそうな標準以下のタンクありトイレにしたのよねー
びびさん
無垢材のトイレットペーパーホルダーが素敵
すみトマト
トイレットペーパーのホルダー無垢材でしたよね！？
住友林業の標準はステンレスのものだったと思いますけども
施主支給よ
展示場で一目惚れしたウォルナットの無垢材を取り入れたいと思っていたので！
びびさん
これぞ今どき！モダン和室
すみトマト
びびさんのお宅って、和室ありますか？
和室というか、モダン和室ならあるわよ
こっちきて！！
びびさん
すみトマト
畳の空間がありますね！
やっぱり和室を採用してよかったですか？
良かったわよ！やっぱりなんといっても落ち着くことができる空間があるのは良いわね！
天井を標準の２ｍ４０ｃｍから２ｍ２０ｃｍにしたのがポイントよ
びびさん
悩ましい収納事情
注文住宅といえば、頭を悩ませるのは収納事情
人気のウォークインクローゼット（WIC）は採用したのでしょうか？
すみトマト
収納の計画に、こだわりがありましたか？
WICを作らず、押入れ式のクローゼットにしたわ
びびさん
すみトマト
人気のWICを採用しなかった理由はなぜですか。
WICは通路分がもったいないと営業さんに言われて確かにって思ったから！コンパクトハウスの我が家には、贅沢品だったし、分散収納の方が好みだったからかなー
びびさん
すみトマト
確かに！！
わが家は特に考えず、憧れだけでWICを採用しました
住友林業では、押入れセットの提案工事があるわよ
びびさん
すみトマト
こんなのあったんだ！使いやすそう！これは、メモメモ
- 布団をそのままパイプに吊るせる
- 同じ収納でも無駄なくスペースを使えるとことが魅力的
すみトマト
わが家はWICを採用して失敗したと感じています
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びびさんへのインタビュー
すみトマト
びびさん、お宅訪問ありがとうございました
家づくりに関して、インタビューをさせてください
OK!
びびさん
住友林業にした理由
すみトマト
数あるハウスメーカーのなかで、住友林業に決めた理由はなんですか？
ここで建てたい！って気持ちが一番強くなったからかなー！
展示場の木質感に惚れたのと提案力のある営業さんと出会えたのが大きかったのかも！
びびさん
相見積もり競合したメーカー
すみトマト
相見積もりしたメーカーがありますか？
あるわよー。実際、見積をもらったとこまで行ったのはトヨタホームだけね…。一条は見積もり、もらう前にお断りしたけど、坪単価である程度金額を推測できてたし！
びびさん
家づくりをしようと思ったきっかけはなんですか
すみトマト
家づくりをしようと決めたきっかけはなんですか？
近所の騒音（ペットの鳴き声）が嫌だったのと子どもをのびのびした環境で育てたかったからかな！
一生賃貸でも良いって思っていた時期もあるけど、やっぱり、新居のように、他人の気配を感じずに暮らせるのは快適ね！
びびさん
20代での家づくり、不安はありましたか？
すみトマト
20代での家づくり、不安はありましたか？
うーん。特になかったかなー。強いて言うなら、建ててすぐ地震が起きたらどうしようってぐらいかなー（笑）
不安よりも、長く住むなら早く建てた方がお得って考えてたわよ
びびさん
マイホームブルーになりましたか？
すみトマト
マイホームブルーになりましたか？
いえ！全くならなかったわよ。家づくりのブログや本を読み漁るので一杯一杯だったからそんな余裕は無かったわ（笑）
びびさん
実際に住んでみて感じたこと
打合せ中は完璧！！と思っていても、実際に住んでみないとわからないことが多いのが家づくり
住んでみて感じたことについて、びびさんにインタビューしていきます。
- 後悔ポイント
- 採用おすすめポイント
すみトマト
次は実際に住んでみてわかったことについての質問です
後悔ポイント
すみトマト
実際に住んでみてわかった後悔ポイントを教えてください
残念だったと感じるポイントはたくさんあるわよ
びびさん
- スタディーコーナーの奥行きが35cmで狭い（60cm欲しかった）
- カーペットが干渉して、クローゼットの開閉ができない
- 廊下が暗くなる
- センサーライトをつければよかった（玄関・廊下・トイレ）
ぜひ採用して！！と思うポイント
すみトマト
これから家づくりをする方に向けて、
ぜひ採用をおすすめするポイントがあれば知りたいです。
残念だったと感じるポイントはたくさんあるわよ
びびさん
- ウッドデッキに布団が干せる
- 玄関クローゼット
- 混合水栓のコスパがよい
- チークの挽板
- ウッドタイル
- リビングの置き畳
- アイランド風キッチン
- ルイスポールセンの照明
- LDK20畳
- トイレを広くした
- お風呂を1.25坪にした
- 廊下を作った
お金の話（住友林業の家）
この記事を読んでいる方は、おそらくお金の話についても興味があるでしょう。
普通なら聞きにくいお話をびびさんに質問していきます。答えれくれたら、ラッキーと思ってね
すみトマト
お宅にお邪魔しているのに、失礼ですが、お金の話してもいいですか？
うん！いいわよー！
びびさん
建築にかかった費用
建築にかかった費用はいくらでしたか？
総額は約2750万円くらいだったわ
詳しい話は暴露記事として、ブログに紹介済みよ
びびさん
契約前に、値引きはありましたか？
契約前に営業さんと価格の交渉をしたかと思います。住友林業の値引きについて聞いていみましょう。
すみトマト
ぶっちゃけ、値引きってありましたか？
10％の値引と、ごにょごにょ…。た、多少、オプションをサービスしてもらったぐらいかな…（笑）
びびさん
交渉術があったら、教えていただけませんか？
大きな値引きを引きだしたのならば、きっと交渉術があるはず！交渉のイロハを聞いてみましょう。
すみトマト
値段交渉のポイントがあったらおしえてください
なんと言っても複数から見積もりを取ることねー！営業さんが上司や本社から値引きを引き出しやすくなるだろうし（笑）
びびさん
住宅ローンの金利タイプ、金利はいくつでしたか？
現在は超低金利時代で、住宅ローンの金利についても悩みがつきません。びびさんはどうしたのでしょうか。
すみトマト
住宅ローンの金利のタイプはどうしましたか。
また実際の金利はいくつでしたか？
うちは固定金利にしたわよ！
アルヒのスーパーフラット８Sってやつ（フラット３５、手持ち金２割）金利は10年目までは0.64％、10年目以降は0.89％よ。
ちなみに団信は外したわ。外すと金利が低くなったから！
びびさん
ぶっちゃけ、住友林業って高いと思いますか？
大手ハウスメーカーの中でも、高価格帯の住友林業ですが、実際住んでみて、高かったなあと感じることがあるか聞いてみましょう
すみトマト
ぶっちゃけ、住友林業は高い！と感じますか？
まぁ、ぶっちゃけ高いと思う。実際建ててみると高くてもしょうが無いとも思うけど！
すみりんって人にオススメしたいけど、価格帯的に気軽に勧められなかったりするのよねー（笑）
びびさん
アフターサービスの対応はいかがですか？
大手ハウスメーカーといえば、アフターサービスにの期待している方も多いはず、
入居して1年以上が経過しているので、住友林業のアフターサービスについて聞いてみましょう
すみトマト
住友林業のアフターサービスってどうですか？？
良い。ってかちょっと過剰気味な気がする（笑）
２４時間、電話で相談できるし、定期点検の後にタブレットでサインさせたりとかしてて…。指摘部分のデータが残るみたいだし、サインを要求するから改ざん出来ないような仕組みになってるっぽい
びびさん
総合的にみて、実際に住友林業への満足度は何点？
『住友林業の家』に住んで、満足度は100点満点中、だったか点数をつけていただきましょう
すみトマト
住友林業の家の満足度は、何点ですか？
95点ね！
残りの5点は、
①連携不足が原因と思われる仕様間違い
②着工合意後の流れが分からず不安になった（工程表欲しかった）の２つが解消されれば埋まったのかも！さらに良くを言えばもう少し安いと、なお良い（ただの願望）
びびさん
次建てるなら、住友林業にしますか？
住友林業で家を建てたびびさんですが、次家を建てるなら、どこのメーカーにお願いするのでしょうか。
すみトマト
次建てるなら、住友林業にしますか？
間違いなく候補には入れるけど、そのとき次第かなー。
設計事務所、工務店、三井ホームあたりも見て、びびっと来るところに決めそうかなー。（※妄想です）
びびさん
これから家づくりを始める方にアドバイスをどうぞ！
これから家づくりを始める方に、先輩として何かアドバイスがあれば教えてください！！
すみトマト
先輩からのアドバイスどうぞ！！
①どんな暮らしがしたいか自分と家族でよく話し合う
②信頼できる建築先を焦らずに探す
③建築先にどんな暮らしがしたいかしっかり伝える
④家づくりは想定外のお金が色々発生するので予算に余裕を持っておく
⑤ブログ、インスタ、ピンタレスト、Roomclip、ブログ村、アメーバブログ、本、YouTubeとかでしっかり情報収集する
⑥どんな情報でも鵜呑みにすることなく、家が建った後の日常をイメージしながら取捨選択をするかな。
びびさん
すみトマト
先輩からのアドバイスありがとうございました！
以上、魅力あふれるコンバクトハウス、びびさん宅のルームツアー＆インタビューでした！！
当ブログの管理人すみトマトの家のWEB内覧会 やってます！ぜひお立ち寄りくださいませ〜
